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静心阁资料区购房宝典:买房到底需要准备哪些资金

发布日期:2020-01-31 13:43   来源:未知   阅读:

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  基本上大家都会选择贷款的方式来买房,买房初期最大的支出就是首付款了。因此一定要核算清楚自己能动用的资金,还得保证这些资金被支付首付款后不会影响日常生活。

  另外,每个城市的首付款比例都会有一些差别,第一套房和第二套房也会有差别,自己一定要提前了解清楚。

  在选择月供金额的时候,要注意如果月供成本偏高不仅影响生活质量,更严重的还会面临断供风险。根据银行相关规定月供资金一般不能超过收入证明的50%。小编建议购房者月供比例保持30%较好,这样可以让自己的月供压力不要太大。

  很多购房者在产生买房想法后,大多把精力放在了房价上,很大一部分人忽视了税费。静心阁资料区,其实税费在购房款中占有相当的比重,其中比较重要的几项税款有契税、房地产交易费、印花税等,这些税费加起来也不算是一个很小的数目,所以还是应当考虑进去,并提前预留好。

  面积补差一般在新房交易过程中产生,如果房屋实测面积和预售面积误差在3%以内(含3%)的,按照实际面积结算房价款。也就是说误差面积在3%以内:面积补差费=预售单价×误差面积。

  装修、家具家电等费用应与首期款一起考虑,仔细计算,否则买了房不装修同样无法入住。另外,还需要准备一些初装费用,如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。叙利亚就通过丝绸之路与中国相连。香港马会


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